Rehabilitaci?n de Viviendas

DEL NORTE NEIGHBORHOOD DEVELOPMENT CORPORATION
PROGRAMA DE REHABILITACION DE VIVIENDAS OCUPADAS POR EL PROPIETARIO

Pagina de Informacion del Programa

• El Programa de Rehabilitaci?n de Viviendas Ocupadas por el Proprietario provee prestamos y concesiones a propietarios y ocupantes de bajos ingresos. Cada prestamo ser? acompa?ado por una concesi?n. Estas concesiones son fondos que son perdonados al final de la construcci?n. Las concesiones no est?n garantizadas. La cantidad de la concesi?n no puede ser mayor a la cantidad del prestamo. Si la cantidad del prestamo es menor a $5,000.00, la concesi?n debe ser igual a esa cantidad. Algunas concesiones pueden tener restricciones.
• Los prestamos son estructurados como sigue:
  Las casas con ingresos verificados igual o menos del 30% del ingreso mediano en Denver califican para un principal diferido, con un prestamo de 0% de interes, perdonado despues de cinco a?os.
• Las casas con ingresos verificados a m?s del 30% pero menos del 50% del ingreso mediano en Denver califican para un principal diferido, con un prestamo de 0% de interes, perdonado despues de 10 a?os.
• Las casas con ingresos verificados a m?s del 50% pero igual o menor del 80% del ingreso mediano en Denver califican por un prestamo que hay que pagar, amortizado por 10 a?os, a ser pagado en cantidades iguales mensualmente, con 0% de interes.
• Las casas con ingresos verificados mayor al 80% del ingreso mediano en Denver no califican para estos programas.

2001	TAMA?O DE FAMILIA	1	2	3	4
%	100%	$45,063	$51,500	$57,938	$64,375
Mediano	<80%	$36,050	$41,200	$46,350	$51,500
de	<50%	$22,550	$25,750	$29,000	$32,200
Denver	<30%	$13,500	$15,450	$17,400	$19,300

		5	6	7	8
	100%	$69,563	$74,688	$79,875	$85,000
	<80%	$55,650	$59,750	$63,900	$68,000
	<50%	$34,800	$37,350	$39,950	$42,500
	<30%	$20,850	$22,400	$23,950	$25,500

Los criterios de calificaci?n son:

1. El solicitante debe ocupar y ser proprietario de la casa con su nombre en el t?tulo.
2. El solicitante debe ganar el 80% o menos del ingreso mediano de Denver.
3. La casa debe estar dentro de los limites geogr?ficos especiicados por el Programa.
4. El solicitante debe completar un formulario de pedido de informe de credito.
5. El solicitante debe reconocer el recibo de una notificaci?n de pintura basada en plomo.
6. El solicitante debe mantener aseguranza en la propiedad del Proyecto.
7. El solicitante debe participar activamente en los procedimientos del Programa.

Est?ndares de Mejoras:
Todas las mejoras a viviendas ser?n realizadas en cumplimiento con los C?digos de Construcci?n de Denver, los Est?ndares para Arqueolog?a y Preservaci?n Hist?rica del Secretario del Interior, y la Corporaci?n de Desarrollo de Vecindarios Del Norte.

Las mejoras se realizar?n siguiendo este orden de prioridad:

Mejoras Externas			Mejoras Internas
1. techos	7. puertas		1. plomer?a	5. pisos
2. fundaciones	8. seguridad		2. calefacci?n	6. paredes
3. paredes	9. p?rtico		3. electrico	7. ba?os
4. canales	10. pintura		4. aclimatizaci?n	8. cocinas
5. reparaci?n de mortero	11. jardines
6. ventanas	12. cercas

La Corporaci?n de Desarrollo de Vecindarios Del Norte y sus empleados no discriminan en contra de o niegan la participaci?n completa a cualquier persona que ya califica, en base a su raza, color, credo, religi?n, origen nacional, sexo, edad, estado militar, estado de veterano, orientaci?n o estado civil.