Compra de Vivienda

PROGRAMA DE PROPIEDAD DE VIVIENDA DE DEL NORTE

Del Norte provee varios servicios de asistencia, desde una concesión de cierre de $1,000 hasta un prestamo diferido de $10,000.

Estos programas son para personas que compran vivienda por primera vez (no puede haber sido propietraio de una casa en los últimos 3 años a menos que no haya sido substándard o sea un desplazado) que ganan el 80% o menos del ingreso mediano en Denver (vea la tabla). Este número es ajustado para el tamaño de la familia. El ingreso debe ser verificado con planillas de impuestos y W-2s de los últimos 2 años, y un cheque de pago con información del año hasta la fecha. Si usted gana más del 80% del ingreso mediano en Denver, no califica para asistencia financiera ofrecida a traves de este programa.

Si decide utilizar uno de los programas de Del Norte para hacerse propietario de una vivienda, el primer paso es llenar la aplicación. Esta aplicación no está disponible en nuestra página de Web, pero puede recibir una copia al contactar la Gerente de Servicios de Compra de Vivienda de Del Norte, Rosa Madrigal, al 303.477.4774, extensión 18. Cuando haya llenado su aplicación y coleccionado la información requerida en el formulario, puede llamar a Rosa para concertar una cita. Rosa discutirá con usted la información en la aplicación y le indicará donde se encuentra en el proceso de compra de vivienda.

Mucho de lo que ofrece Del Norte en relación a compra de viviendas es educación. Este tipo de consejería estudia su situación individual y le ayuda a tener exito en obtener una hipoteca y convertirse en propietario de su casa. Algunos de los asuntos estudiados durante este proceso incluyen:

Preparación de un Presupuesto / Ahorros;

Uso de credito y establecer nuevos patrones de credito / pagando cuentas viejas;

Lo que puede pagar cómodamente para una hipoteca, y por lo que lo calificaría una compañíia de hipotecas;

La estabilidad de sus ingresos (normalmente derivada de un trabajo);

Las responsabilidades de ser propietario de vivienda.

La preparación para ser propietario de vivienda es normalmente un proceso largo, y algunos clientes han trabajado, bajo nuestra tutela, en asuntos de propiedad de vivienda (incluyendo credito, ahorro de dinero, aumentando sus ingresos) hasta 2 ½ años antes de actualmente comprar una casa a traves de nuestro programa. Existen algunos programas de asistencia disponibles para personas de ingresos igual o menores al 80% del ingreso mediano.

Eligibilidad de la Propiedad

La propiedad debe estar localizada dentro de los límites de la Ciudad y el Condado de Denver.